Cuanto cobra un perito valuador

Pagar la tasación antes de la aprobación del préstamo

Pero no crea que 650 dólares es el límite máximo. Si está comprando con una hipoteca jumbo una vivienda de gran tamaño y muy cara en una zona donde los honorarios de los tasadores son elevados, podría encontrarse con una factura de cuatro cifras.
Una tasación es simplemente una valoración de un bien inmueble residencial realizada por un tasador profesional independiente. En otras palabras, el tasador determinará el valor de mercado de la vivienda, basándose en su conocimiento del mercado inmobiliario local.
Gran parte del trabajo de un tasador consiste en hacer comparaciones. Se trata de comparar la casa con las ventas recientes de otras casas similares cercanas. Pero también implica un juicio de cómo su propiedad coincide con esas casas.
Si la venta de una propiedad idéntica a la de un vecino de al lado se cerró ayer, eso puede ser útil. Pero incluso en ese caso, la suya puede no valer lo mismo. La tasadora se preguntará si el mercado inmobiliario local ha subido o bajado lo suficientemente rápido en las pocas semanas transcurridas desde que se acordó la venta como para que ese precio quede desfasado.

Coste de la tasación de la vivienda cerca de mí

Pero no crea que 650 dólares es el límite máximo. Si va a comprar con una hipoteca grande una casa muy cara en una zona en la que los honorarios de los tasadores son elevados, podría encontrarse con una factura de cuatro cifras.
Una tasación es simplemente una valoración de un bien inmueble residencial realizada por un tasador profesional independiente. En otras palabras, el tasador determinará el valor de mercado de la vivienda, basándose en su conocimiento del mercado inmobiliario local.
Gran parte del trabajo de un tasador consiste en hacer comparaciones. Se trata de comparar la casa con las ventas recientes de otras casas similares cercanas. Pero también implica un juicio de cómo su propiedad coincide con esas casas.
Si la venta de una propiedad idéntica a la de un vecino de al lado se cerró ayer, eso puede ser útil. Pero incluso en ese caso, la suya puede no valer lo mismo. La tasadora se preguntará si el mercado inmobiliario local ha subido o bajado lo suficientemente rápido en las pocas semanas transcurridas desde que se acordó la venta como para que ese precio quede desfasado.

Ejemplos de costes de tasación

Tanto si va a comprar una casa como a refinanciar su hipoteca, la tasación es un paso importante en el proceso. Siga leyendo para saber más sobre qué es una tasación, cómo funciona, cuánto cuesta y qué hacer después de recibir los resultados.
Antes de completar el proceso de compra, venta o refinanciación de una vivienda, es necesario obtener una valoración de la misma, la más común de las cuales es una tasación, que ofrece una estimación del valor de la vivienda en cuestión. Los resultados de la tasación determinan la cantidad que un prestamista hipotecario le permitirá pedir un préstamo por la propiedad.
La tasación responde a la pregunta «¿Cuánto vale mi casa?» y protege al comprador de pagar más de lo que vale la vivienda. Tanto en una compra como en una refinanciación, evita que el prestamista dé al propietario más dinero del que vale la vivienda.
Por un lado, el prestamista exige una tasación de la vivienda, mientras que la inspección de la misma se recomienda pero no es obligatoria. Por ello, usted es responsable de encontrar un inspector de viviendas y programar la inspección. Mientras tanto, el prestamista programará la tasación por usted.

Cuánto cuesta una tasación de un local comercial

Pero no crea que 650 dólares es el límite máximo. Si está comprando con una hipoteca grande una casa muy cara en una zona donde los honorarios de los tasadores son elevados, podría encontrarse con una factura de cuatro cifras.
Una tasación es simplemente una valoración de un bien inmueble residencial realizada por un tasador profesional independiente. En otras palabras, el tasador determinará el valor de mercado de la vivienda, basándose en su conocimiento del mercado inmobiliario local.
Gran parte del trabajo de un tasador consiste en hacer comparaciones. Se trata de comparar la casa con las ventas recientes de otras casas similares cercanas. Pero también implica un juicio de cómo su propiedad coincide con esas casas.
Si la venta de una propiedad idéntica a la de un vecino de al lado se cerró ayer, eso puede ser útil. Pero incluso en ese caso, la suya puede no valer lo mismo. La tasadora se preguntará si el mercado inmobiliario local ha subido o bajado lo suficientemente rápido en las pocas semanas transcurridas desde que se acordó la venta como para que ese precio quede desfasado.