Pasos a seguir para construir una casa en un terreno
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Pasos a seguir para construir una casa en un terreno

Calendario típico de construcción de casas

Si no encuentra la casa de sus sueños en el mercado o si quiere crear un hogar que sea exclusivamente suyo, puede considerar la posibilidad de construir una casa. Los compradores que se decidieron por la construcción de una casa nueva dijeron en mayor medida que la selección del plano, el hecho de que todo en la casa fuera nuevo y la personalización de las características de la casa fueron algunas de sus principales razones.* Antes de decidir si la construcción de una casa nueva es para usted, querrá conocer los diferentes tipos de construcción de casas nuevas y familiarizarse con el proceso, desde la búsqueda inicial del terreno hasta la selección de los toques finales.
Normalmente, cuando alguien dice que está planeando construir su propia casa, se refiere a una construcción totalmente personalizada en la que tiene voz y voto en casi todo (excepto en los aspectos restringidos por las leyes locales y las normas de zonificación). Pero, en el ámbito de la construcción nueva, hay tres enfoques diferentes que los compradores pueden adoptar:
Viviendas especiales. Con una casa especulativa, un constructor diseña y construye una vivienda unifamiliar sin tener en cuenta a un comprador concreto. En su lugar, planea vender la casa a un comprador una vez que esté terminada. Dependiendo de la fase del proceso en la que pueda firmar el contrato, es posible que pueda elegir algunos de los toques finales de la casa, como el suelo, los electrodomésticos de la cocina y el color de la pintura. A veces, estas viviendas aparecen en la lista de venta como “pre-construcción”.

Construir su propia casa 18

Nota clave: Construir una casa por cuenta propia requiere una gran cantidad de tiempo y dedicación, y supone una carga para tus carreras principales, tu familia y tus amigos. Asegúrese de que está preparado para largas jornadas, de que está mentalmente preparado para los retos imprevistos y de que está lo más informado posible para evitar errores costosos y permitir que la construcción avance de forma eficiente. Los pasos de la construcción de una casa son los siguientes.
Después de leer esta guía paso a paso para construir tu propia casa, debes decidir como contratista general lo que quieres hacer tú mismo. La mayoría de las personas que lean este artículo tendrán carreras a tiempo completo y familias que demandan una cantidad significativa de tiempo durante sus días. Por eso, la mayoría de las personas que construyen sus propias casas sólo actúan como coordinadores de los subcontratistas. Su trabajo consiste en:a) obtener múltiples presupuestos de diferentes oficios y comprobar sus opiniones.b) programarles para que realicen el trabajo.c) asegurarse de que no falta nada en cada paso y avanzar en todo el proceso de construcción.Esta es la mejor opción para las personas que se encuentran con poco tiempo y aún así quieren construir su casa por su cuenta.Para las personas que tienen más tiempo en sus manos, pueden optar por realizar tareas como la limpieza, la entrega de material, la jardinería y, potencialmente, la mano de obra especializada si es posible. Realizar estas sencillas tareas como contratista general le permitirá ahorrar dinero mientras construye su casa por sí mismo.

Cómo construir su propia…

Tanto si está construyendo una simple casa de iniciación como la morada definitiva, la construcción de una nueva casa contiene muchas incógnitas y puede ser abrumadora, especialmente si no está seguro de por dónde empezar o tiene un contratiempo en el proceso de planificación. Dependiendo de los metros cuadrados, las condiciones meteorológicas y la disponibilidad de trabajadores y suministros, la construcción de una casa nueva puede durar desde tres meses hasta más de un año.
Le ayudaremos a entender mejor los pasos de la construcción de una casa con un calendario de construcción, preguntas frecuentes y sugerencias sobre domótica. Desde la búsqueda de la parcela de sus sueños hasta el día de la mudanza, siga leyendo para conocer los principales pasos que encontrará en la construcción de una casa.

Pasos para la construcción de una casa en el tiempo

Este artículo ha sido redactado por Steve Linton. Steve Linton es el presidente de Deltec Homes, una empresa de construcción de casas a medida en Asheville, Carolina del Norte. Con casi 20 años de experiencia, supervisa todos los proyectos de construcción de viviendas de Deltec Homes. Se especializa en casas resistentes a huracanes, diseño de casas ecológicas y construcción sostenible. Steve tiene una licenciatura en Ingeniería Estructural de la Universidad de Cornell y es un profesional acreditado LEED.
La construcción de la casa de sus sueños puede ser uno de los proyectos más emocionantes y gratificantes que pueda emprender. Tener la oportunidad de planificar cada paso del proceso y tomar las decisiones sobre su proyecto de construcción es una gran responsabilidad, y puede ser abrumador incluso para los más experimentados en el bricolaje. Tener en cuenta el alcance del proyecto antes de empezar puede ayudar a que el proceso sea mucho más fluido. Aprenda a encontrar el lugar adecuado, a diseñar su casa, a obtener los permisos correctos y a iniciar la construcción. Consulte el paso 1 para saber cómo empezar a construir su propia casa.

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